采煤集体搬迁宅基地怎么处理,采煤集体搬迁宅基地怎么处理合法

农村搬迁宅基地怎样赔偿农村宅基地补偿30万自愿退出宅基地补偿标准

1、法律分析：重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予补偿；对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

2、农村宅基地退出补偿标准如下：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

3、按年补偿 按年补偿宅基地指的是农民选择自愿退出宅基地后，国家会按照当地每年的平均收入水平，给予一定的经济补偿，补偿额度大部分地区都在8000-12000元之间，补偿额度随着经济水平上下浮动，补偿年限为30年。

4、了解当地政策和法规，确保自己的权益得到保障。核实补偿标准和金额，确保得到合理的补偿。关注安置地点和房屋质量，确保基本生活需要得到保障。保留相关证据和文件，以备不时之需。

采煤沉陷区治理,农村房屋拆迁,许估公司对各户的估价不公平弄虚作假,同...

1、房屋拆迁补偿的方式有哪些？货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、一）货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

3、结合型补偿简单来讲就是结合了货币补偿和产权置换两种方式。这主要是由我国城市化进程与其他因素，导致房价和地价的虚高而衍生出来的补偿方式。

4、第一，农房拆迁中合法面积的认定与房屋层数无直接关联，最主要的是依据房屋产权登记和修建时间进行认定，抢搭抢建的是典型的违法建筑。 第二，在农房拆迁中对房屋产权登记以外的面积，只要不是抢搭抢建的，都会按规定进行补偿。

5、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

颍上县谢桥煤矿搬迁补偿标准是多少

公益设施费：在每人9000元搬迁补偿费的基础上，再按每人1350元（即9000元/人×15%=1350元/人）补偿给集体，用于新村址内的道路、供电、供水、排水和卫生等配套设施建设。

第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

在搬迁费方面，标准通常为每平方米12元，按两次计算。在临时安置费方面，标准通常为每平方米25元，逾期12个月以内，每月增加50%。对于房屋价值的补偿，这取决于当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格。

干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过八十元；新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费，不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。

法律分析：煤矿搬迁农村房子补偿标准各地方都有所不同，需要具体结合各地区的相关具体政策来加以判断。

集体土地上的房子拆迁怎么补偿

1、调整集体土地征收补偿的法律法规，首先是《土地管理法》，法律规定征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2、集体土地上的房屋拆迁的补偿如下：货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

3、集体土地房屋拆迁补偿一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

4、集体产权房子拆迁有补偿，只是房屋的补偿而不是土地。

5、如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。

g国土资源部关于整村搬迁后留下的地基该怎样处理

1、你儿子结婚。以你儿子名义申请宅基地。向村委会提出，并由村委会向乡政府转达，乡政府审核后转县政府相关土地管理部门审批。

2、第一种是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等项目组织农民易地建房使用宅基地，都是经统一规划和批准的，应予以确权登记。

3、搬迁后可以申请新的宅基地。《土地管理法》第六十二条第四款规定的“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”笔者认为，这是指村民将原来的住房出卖或出租后，在同一村集体内又重新申请宅基地的，不予批准。

4、《国土资源部关于进一步加快宅基地和建设用地的确权登记发证有关问题的通知》中也明确规定，因扶贫搬迁、移民安置等由政府统一规划批准宅基地的，退出原宅基地并注销登记后，才能依法确定新建房屋而占用的宅基地的使用权。

5、我国《土地管理法》第62条明确规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”另外，《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》中也明确规定：“农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。

6、三是加强征地批后实施监管的需要。国土资源部改进用地报批工作后，重点是强化用地批后实施监管，但实施情况的监管工作一直比较薄弱。为适应新的形势要求，建立健全相关制度，确保监管到位。 四是国务院最近的有关规定要求。